Руководитель проекта по управлению коммерческой недвижимостью (Commercial Real Estate)

Локация: Москва, Нижняя Красносельская улица, 40/12к8; работа на месте работодателя. График 5/2 с 9:00 до 18:00, возможен ненормированный рабочий день.

Зарплата: 500 000 ₽ в месяц до вычета налогов (оклад 50% + премия 50%).

Компания

СТРАТЕГИЯ управляет премиальными апартаментами, виллами, частными резиденциями, коммерческими площадями и бизнес-центрами.

Что делать

• Координировать управление апартаментами, виллами, резиденциями, коммерческими площадями и бизнес-центрами.
• Контролировать готовность объектов к размещению, техническое состояние, загрузку, ремонты, комплектацию и запуск новых объектов.
• Организовывать полный цикл подготовки объектов к заезду: уборку, инспекцию, приемку, обслуживание инженерных систем и контроль стандартов качества.
• Управлять собственными и привлеченными техническими службами, клининговыми и сервисными подрядчиками, включая аварийные работы и приемку результатов.
• Вести договоры аренды, бюджеты, сметы, закупки, операционные показатели и управленческую отчетность.
• Формировать операционную команду, графики, регламенты, чек-листы, стандарты сервиса и систему контроля исполнения.

Требования

• Опыт управления и обслуживания премиальной и VIP-недвижимостью в Дубае: виллами, премиальными апартаментами, резиденциями или элитной жилой недвижимостью.
• От 5 лет в property management, serviced apartments, villa management, premium rentals или hospitality operations; от 3 лет управления проектами, командами и подрядчиками.
• Практическое понимание эксплуатации недвижимости, клининга, инспекций, бельевого хозяйства, технических и аварийных работ.
• Навыки бюджетирования, управленческого учета, контроля расходов, закупок и операционных показателей; уверенное владение Excel или Google Sheets, знание 1С или аналогов.
• Системность, самостоятельность, умение управлять сроками, исполнителями, конфликтами и коммуникациями с собственниками, арендаторами и подрядчиками.
• Английский язык: Intermediate+; для работы с иностранными гостями и собственниками — Upper-Intermediate.

Культура и преимущества

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы.
• Система контроля поручений; за систематическое нарушение сроков или халатное отношение предусмотрены штрафы.
• Посещение фитнес-клуба «Рестарт-Премиум» с бассейном после испытательного срока в 3 месяца.
• Работа включает выезды на объекты, личные инспекции и оперативное решение проблем.
• Требуются рекомендации с прошлого места работы и готовность к проверке службы безопасности и полиграфу.

Процесс найма

• Онлайн-собеседование в Zoom с видеозаписью.
• Проверка службы безопасности и полиграф обязательны.
• Необходимо согласие на обработку персональных данных.