Руководитель службы технического заказчика

Руководитель службы технического заказчика. Нужен лидер, ответственный за комплексное управление полным циклом строительных проектов (от инициации до сдачи). Стратег и тактик, обеспечивающий эффективное, качественное и своевременное выполнение работ с максимальной отдачей для бизнеса в условиях московского рынка.

Ключевые компетенции:

Лидерство и управление, руководство командами и подрядчиками.
Стратегическое планирование, комплексное видение проекта, разработка гибких планов с учетом московской специфики.
Кризисный менеджмент, оперативное решение проблем, мобилизация ресурсов, минимизация потерь.
Коммуникация, эффективные переговоры и выстраивание отношений со стейкхолдерами.
Финансовая грамотность - контроль бюджета, оптимизация затрат.
Квалификация и опыт:

Образование: Высшее техническое (строительное/инженерное). Доп. образование в управлении проектами/MBA – преимущество.
Опыт: 5–7 лет в строительстве, 3–5 лет на руководящих позициях. Обязателен подтвержденный опыт в реализации крупных проектов в Москве и МО.
Знание строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, СП), стандартов проектирования и строительства, требований надзорных органов.
Опыт работы с гос.органами Москвы.

Умение разрабатывать и контролировать бюджет проекта, сметы, финансовую модель строительства.

Навыки управления подрядчиками и взаимодействием с проектными бюро.
Опыт проведения тендеров, контроля качества и сроков работы.
Продвинутое владение MS Project, Primavera, Excel, СЭД, BIM, ERP (1С:ERP).
Знание московского рынка – административных барьеров, систем ценообразования, сети подрядчиков и поставщиков.
Основные обязанности:

Планирование и контроль графиков проектирования, прохождения экспертизы, получения разрешений и сроков строительства.

Управление бюджетом, проверка смет подрядчиков, контроль затрат, согласование оплат по факту выполненных работ.

Организация работ техзаказчика от выбора проектировщиков и стройконтроля до приемки объекта и ввода в эксплуатацию.

Взаимодействие с генподрядчиком, проектировщиками, госорганами (ГАСН, экспертиза).

Контроль качества строительства, соответствия проектным решениям и исполнительной документации.

Мониторинг рисков (срыв сроков, удорожание, брак) и оперативное реагирование.

Подготовка отчетности по срокам, бюджету, качеству и статусу разрешительной документации.

Условия:

Работа в надежной компании с устойчивым положением на рынке и прозрачной системой оплаты труда
Официальное трудоустройство, полное соблюдение трудового законодательства, годовой бонус, социальные гарантии
График работы 5/2
Возможности обучения и профессионального развития (онлайн/офлайн обучение)
Работа в команде, где ценят инициативу и взаимопомощь, и где каждый сотрудник чувствует свою значимость
Возможность участвовать в разнообразных корпоративных активностях — от праздников до спортивных соревнований и творческих встреч


Елена Слесарева

Е-mail: Показать контакты