Управляющий бизнес-центром

🔝ВАКАНСИЯ: Управляющий БЦ/Административный директор
КОМПАНИЯ: Крупный российский Холдинг ищет Управляющего для собственных Бизнес центров.
ЛОКАЦИЯ: Санкт-Петербург

☄️Закажи комплект: РЕЗЮМЕ, адаптированное под машинный поиск (ATS-системы) / СОПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО и правильно оформленный ПРОФИЛЬ hh и LinkedIn
📱 +7 963 970 64 70
👉Показать контакты

ЗАДАЧИ:
✔️Обеспечение бесперебойного функционирования объектов (несколько БЦ), включая эксплуатацию зданий, контроль за техническим обслуживанием и поддержанием инженерных систем в надлежащем состоянии (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование и пр.);
✔️Взаимодействие с арендаторами, решение вопросов, связанных с договорами аренды, контроль за выполнением условий договоров, управление процессом заселения и выезда арендаторов;
✔️Планирование и контроль бюджетов объектов, ведение отчетности, оптимизация затрат, контроль за дебиторской задолженностью, проведение переговоров с подрядчиками и поставщиками;
✔️Контроль за работой административно-хозяйственной и инженерной служб;
✔️Обеспечение соблюдения всех нормативных требований, связанных с эксплуатацией бизнес-центра (требования по пожарной безопасности, охране труда, санитарным нормам и т.д.), организация необходимых проверок и аудитных мероприятий;
✔️Контроль за выполнением текущего ремонта помещений, инженерных сетей и оборудования, систематическая проверка;
✔️Организация мероприятий по обеспечению безопасности арендаторов и посетителей, взаимодействие с охранными структурами и аварийными службами;
✔️Принятие решений по оперативному устранению внештатных и аварийных ситуаций.

ТРЕБОВАНИЯ:
✔️Опыт руководящей работы в сфере управления коммерческой недвижимостью (БЦ класса А или B).
✔️Навыки бюджетирования и понимание юридических аспектов аренды.

➡️КОНТАКТЫ:
Показать контакты