Руководитель проекта по управлению недвижимостью (AI)

Локация: Москва, Нижняя Красносельская улица, 40/12к8; работа на месте работодателя

Зарплата: 500 000 ₽ в месяц до вычета налогов (оклад 50% и премия 50%)

Компания

Компания развивает единую систему управления жилой и коммерческой недвижимостью, объединяющую эксплуатационные, коммерческие и цифровые процессы.

Что делать

• Руководить созданием и внедрением единой системы управления жилыми домами, квартирами, офисами и коммерческими помещениями.
• Провести аудит текущих процессов и сформировать целевую модель с регламентами, владельцами процессов, зонами ответственности и планом внедрения.
• Организовать единый реестр объектов, помещений, договоров, заявок и обязательств, включая электронную регистрацию обращений из телефона, почты и мессенджеров.
• Внедрить классификаторы объектов и заявок, статусы, приоритеты, SLA, правила эскалации, критерии приемки и контроль качества подрядчиков.
• Сформировать бизнес-требования и ТЗ для ИТ, организовать выбор системы, пилотирование, тестирование, доработки, масштабирование и обучение пользователей.
• Создать KPI, дашборды и регулярную отчетность по SLA, качеству, просрочкам, повторным дефектам, расходам и полноте внедрения, включая ИИ-сценарии классификации и анализа данных.

Требования

• Более 6 лет опыта и практическое управление портфелем жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт управления проектами изменений: планирование этапов, сроков, бюджета, рисков, пилотирования и масштабирования.
• Понимание технической эксплуатации, аварийного реагирования, экономики объектов, договоров, арендаторов и эксплуатационных расходов.
• Опыт координации эксплуатации, коммерческого блока, финансов, юристов, ИТ, профильных инженеров и подрядчиков.
• Уверенная работа с управленческими данными, таблицами, системами учета, KPI и инструментами визуализации.
• Опыт разработки регламентов, SLA, стандартов качества, маршрутов заявок, критериев приемки и дашбордов; понимание применения ИИ с обязательной проверкой человеком.

Культура и преимущества

• Полная занятость, график 5/2 с 9:00 до 18:00; возможен ненормированный рабочий день.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы.
• Система контроля поручений; за систематические нарушения сроков, опоздания и халатное отношение предусмотрены штрафы.
• После испытательного срока продолжительностью 3 месяца — посещение фитнес-клуба «Рестарт-Премиум» с бассейном.
• Для оформления требуются рекомендации с прошлого места работы, согласие на обработку персональных данных, проверка службы безопасности и полиграф.

Процесс найма

• Онлайн-собеседование в Zoom.
• Проверка службы безопасности, полиграф и видеозапись онлайн-собеседования.