Управляющий личными объектами (VIP-недвижимость)

Управляющий личными объектами в АйСиЭм.

Ключевая задача

Обеспечить бесперебойную, безопасную и качественную эксплуатацию нескольких VIP-объектов недвижимости А++ класса, поддерживая их постоянную готовность к проживанию и контролируя инженерные системы, подрядчиков, персонал и расходы в соответствии со стандартами Собственника.

Основные обязанности

• Обеспечение постоянной готовности объектов к проживанию - контроль технического состояния, эксплуатации и санитарного содержания VIP-объектов А++ класса.
• Управление инженерной эксплуатацией - контроль работы и технического обслуживания инженерных систем, оборудования и систем «умного дома», своевременное выявление и устранение неисправностей.
• Управление подрядчиками и сервисными организациями - подбор и контроль подрядчиков, организация регламентных и аварийных работ, взаимодействие с управляющими и коммунальными службами.
• Управление персоналом объектов - постановка задач и контроль работы техников-смотрителей и клинингового персонала, соблюдение стандартов и регламентов.
• Контроль качества содержания объектов - клининг, состояние интерьеров и оборудования, соблюдение дизайн-стандартов и требований Собственника.
• Управление расходами и бюджетом - планирование бюджета содержания объектов, закупки, контроль коммунальных платежей, расходов на обслуживание и ремонт.
• Отчётность и планирование эксплуатации - ведение планов регламентных работ, контроль их исполнения, подготовка регулярной отчётности для Собственника.

Дополнительная информация

В зоне ответственности несколько высокотехнологичных объектов, их техническое состояние, инженерные системы, персонал, подрядчики и бюджет.

Обязательные требования

• Высшее инженерно-техническое образование: эксплуатация зданий и сооружений, строительство, теплоэнергетика, энергетика, ОВиК и смежные направления.
• От 3 лет опыта в эксплуатации недвижимости (желательно в профессиональной управляющей компании).
• Опыт управления VIP-объектами А++ класса, частной жилой недвижимостью, загородными домами или премиальными квартирами.
• Опыт управления несколькими объектами одновременно.
• Опыт работы с подрядчиками: подбор, тендеры, постановка задач и контроль качества.
• Навыки планирования и контроля бюджета эксплуатации.

Условия работы

Место работы: объекты собственника (Москва и Московская область)

График работы: 5/2, с 10-00 -19- 00, при аварийных ситуациях – выезд на объекты в выходные

Трудоустройство по ТК РФ

Размер оклада обсуждается с успешным кандидатом