Менеджер по коммерческой недвижимости

Локация: Москва, офис

Компания

Яндекс развивает офисную инфраструктуру и сервисы для сотрудников, включая коммерческие объекты в бизнес-центрах и новой штаб-квартире.

Что делать

• Развивать коммерческую инфраструктуру на офисных объектах и подбирать операторов для вакантных площадей.
• Проверять инженерные возможности, согласовывать размещение, проводить тендеры и формировать шорт-листы операторов.
• Управлять портфелем договоров аренды: вести перезаключение, индексацию ставок и контроль качества работы партнёров.
• Передавать свободные площади в субаренду, анализировать рынок и сопровождать сделки до подписания договора.
• Организовывать полный цикл запуска операторов в новой штаб-квартире — от определения потребности до реализации проекта.
• Взаимодействовать с партнёрами, юристами, строителями, службой эксплуатации и внутренними подразделениями.

Требования

• От 5 лет опыта.
• Знание рынка коммерческой недвижимости и экономики операторов.
• Умение рассчитывать стоимость квадратного метра, прогноз выручки и PnL партнёра.
• Опыт управления договорами аренды или субаренды — от переговоров до подписания и контроля исполнения.
• Опыт проведения тендеров и выбора операторов по объективным критериям.
• Навыки переговоров, согласования коммерческих условий и ведения нескольких проектов одновременно.

Хорошо, если есть

• Понимание способов применения ИИ в работе.

Культура и преимущества

• Работа в офисе в Москве.
• Взаимодействие с кросс-функциональными командами и внешними операторами.
• Участие в развитии офисной инфраструктуры и заселении новой штаб-квартиры.